Ihr eigenes Öko-Ferienhaus ab 192.500 € inkl. MwSt.
Vollständig energieneutral.

Fertigstellung im Frühjahr 2026. Noch 2 von 3 verfügbar!

Im Winter 2025-2026 werden wir in unserem Park 3 Öko-Lodges für den privaten Verkauf auf den Grundstücken 127-129 errichten, die ausschließlich für den Eigengebrauch bestimmt sind. Die Lodges sind vollständig energieneutral und werden von unseren festen Partnern mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:
Lodge mit modernem Aussehen, passend zur waldreichen Umgebung, ca. 55 m² groß, mit 3 Schlafzimmern, geräumiger Küche und Badezimmer, großen Fenstern an der Vorderseite, vollständig energieneutral, einschließlich Batterie, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsgegenstände wie Küche und Badezimmer werden denen unserer derzeitigen Mietunterkünfte entsprechen (oder diese sogar übertreffen).

Hier finden Sie die Ansichten und den Grundriss.

Innenbereich
Drei Schlafzimmer, insgesamt 6 Betten. Boxspringbett ist inklusive, Matratze ist Teil des Inventarpakets.
Voll ausgestattete Küche mit Kombi-Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Oberschränken, Besteckschublade und Schränken (Soft-Close).
Badezimmer mit Regendusche, Einbau-Toilette, Waschtisch mit 2 Schubladen und Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Dreh-/Kipptür mit mattem Glas
Schwarze Griffe an Küche und Innentüren
Fußbodenheizung, Klimaanlage im Technikraum versteckt, Wärmepumpenboiler 200 l, 5-kWh-Akku zur Speicherung von Solarenergie.
Waschmaschinenanschluss im Technikraum. Die Waschmaschine selbst ist Teil des Inventarpakets.

Außenbereich
'Two Tone”-Fassadenverkleidung, wartungsfrei (schwarze Eternit-Schalung und vertikales Holzoptik-Fortalit in Eichenfarbe)
Fensterrahmen in Schwarz ulti-matt
Dach aus Stahl-Falzplatten in Farbe 9007
2 Reihen Sonnenkollektoren nach Osten und Westen ausgerichtet entlang des Dachfirsts
Wärmepumpen-Außengerät an der Rückseite
Frostfreier Außenwasserhahn

Garten
Terrasse von +/-- 30 m² mit 50 x 50 grauen Fliesen
Rundum Kiesbeet zum Auffangen von Spritzwasser
Grasstreifen
Verschiedene Bepflanzung mit immergrünen Pflanzen und Blüten
Eigener Parkplatz (vor der Lodge oder drei zentrale Parkplätze neben der linken Lodge, je nachdem, wie wir bei der Platzierung entscheiden)
Die Küchengeräte gehören zur Spitzenklasse von ETNA, so ist beispielsweise die ausgewählte Spülmaschine eine der leisesten und energieeffizientesten, die ETNA im Sortiment hat. Die Wärmepumpe und die Klimaanlage stammen von LG, die Batterie von Huawei und der Wechselrichter von SolarEdge. Damit haben wir gute Erfahrungen mit unseren eigenen Mietunterkünften gemacht. Die Installation und der Service bei Wartung und eventuellen Störungen werden von unseren festen technischen Partnern übernommen.

Preis 192.500 € inkl. MwSt.
Inklusive Aufstellung, Gartengestaltung, Vorhänge, Boxspringbetten, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Akku, Wärmepumpenanlage.
Exklusive Inventarpaket (Möbel, Matratzen, Küchenutensilien, Fernseher, Waschmaschine, Dekorationsartikel) und/oder Whirlpool.

Die wichtigsten Verkaufsbedingungen
Jährliche Parkgebühr 4.015 € (Preisniveau 2025), darin enthalten sind:
Internet- und TV-Anschluss,
2x pro Jahr Gartenpflege,
1x pro Jahr Reinigung von Fenstern, Fensterrahmen und Außenverkleidungen.
Kommunale Abgaben (Kurtaxe).

Nicht enthalten sind:
Wasserverbrauch (3,80 € pro m3, Preisniveau 2025)
Strom, 0,58 € pro kWh, Preisniveau 2025 (dies gilt bei extremem Verbrauch, da die Lodge neutral ist, aber über einen 3-Phasen-Anschluss verfügt; auf dem Zähler erfolgt eine Nettoverrechnung bis maximal 0 kWh).
Preisindexierungen (Parkgebühr und Versorgungskosten) erfolgen im Rahmen der RECRON-Bedingungen und innerhalb der Grenzen der Angemessenheit und Billigkeit. Die Lodge ist für den Eigengebrauch (und für Familie und Freunde) bestimmt, eine Vermietung (selbst oder über uns) ist jedoch nicht möglich. Keine dauerhafte Bewohnung oder Anmeldung. Um die „Urlaubsatmosphäre” in unserem Park so weit wie möglich zu erhalten, verkaufen wir nur an Privatpersonen zur Nutzung als Zweitwohnsitz zu touristischen Zwecken, nicht als (vorübergehende und/oder Teilzeit-)Wohnlösung.

Sie mieten das Grundstück mit stillschweigender jährlicher Verlängerung unter RECRON-Bedingungen.
Die Lodge kann inklusive oder exklusive Inventarpaket erworben werden (Details des Pakets je nach Wunsch).
Ein eventueller zukünftiger Verkauf erfolgt über Krakeling, wobei eine gestaffelte Provision von 2,5 % (> 50.000 €) - 5,0 % (< 50.000 €) auf den Verkaufspreis berechnet. Der Verkaufspreis hängt vom Alter, Zustand und der Marktnachfrage ab. Für die Lodge
gilt eine allgemeine Garantie von 2 Jahren auf Konstruktionsfehler, technische Installation und auf Baufehler an Wasser-, Strom-, Abwasser-, WLAN- und TV-Anschlüssen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte oder rufen Sie uns unter +31 (0)30-6915374 an.

Bitte beachten Sie: Die unten gezeigten Fotos stammen von unserer Lodge Panorama und dienen nur zur Veranschaulichung und sind nur teilweise mit dem zum Verkauf stehenden Objekt vergleichbar.